Пример ремонта однокомнатной квартиры во вторичке ул. Пролетарская

1 877 484 руб.

Квадратура: 48 м²
Количество комнат: 1
Срок ремонта: 63 рабочих дня
Прораб: Вадим
Тип ремонта: удаленный ремонт под ключ во вторичке

Особенности: выполнен ремонт однокомнатной квартиры во вторичке под ключ по дизайн-проекту: узаконена перепланировка, полный демонтаж старой отделки и замена инженерии, реализован современный дизайн из типовой планировки.

У вас схожая планировка?
Рассчитаем смету под ваш объект

Рассчитать свой ремонт

Реализация ремонта однокомнатной квартиры во вторичном фонде выполнялась по готовому дизайн-проекту заказчика. Задача заключалась не в разработке концепции, а в точном и технически грамотном воплощении всех проектных решений с учётом особенностей существующего здания.

Дополнительно специалисты «Кёниг Мастер» обеспечили организацию закупки материалов и контроль всех этапов работ. Проект требовал комплексного подхода: полной замены инженерных систем, узаконивания перепланировки и аккуратной адаптации проекта под реальные условия квартиры. Отдельной задачей стала организация процесса в удалённом формате, так как заказчик находился в другом городе.

Исходные данные и задачи проекта

Квартира расположена во вторичном фонде (типовая застройка советского периода) и находилась в состоянии с устаревшей отделкой и инженерными системами.

Проект реализовывался по готовому дизайн-проекту заказчика, все работы велись удалённо с регулярной отчётностью, при этом сам заказчик находился в Москве.

Основные задачи проекта:

выполнить полный демонтаж старой отделки;
узаконить и реализовать перепланировку;
заменить инженерные системы;
реализовать функциональное и современное помещение при типовой советской планировке;
наладить удаленную коммуникацию и контроль ремонта без личного присутствия заказчика.

Ключевая сложность – привести старую однокомнатную квартиру к современному уровню качества и при этом точно реализовать проект.

Мы часто делаем похожие проекты во вторичке

Если планировка и бюджет близки, обращайтесь! Рассчитаем ориентировочную стоимость под вашу квартиру.

Получить расчет в мессенджер

Этапы ремонта квартиры на ул. Пролетарская

Работы по ремонту квартиры во вторичном фонде выполнялись поэтапно с чётким соблюдением технологии и дизайн-проекта.

Подготовительный этап

Проведён осмотр квартиры, согласованы решения по перепланировке и инженерии, выполнена подготовка к демонтажу.

Демонтаж

Полностью удалена старая отделка, включая полы, сантехническое оборудования и старую отделку. Подготовлено основание для дальнейших работ.

Перепланировка и возведение стен

Сформировано новое пространство, включая зону санузла, возведены перегородки с учётом проекта и нормативов.

Инженерные работы

Выполнена замена труб, перенос счётчика, переработка системы отопления, а также работы по замене электрооборудования и проводки.

Подготовка оснований

Стены в санузле выровнены под маяк, остальные помещения под правило. Подготовлены поверхности под чистовую отделку.

Устройство тёплого пола

Смонтирован тёплый пол в санузле и на лоджии для повышения комфорта.

Чистовая отделка

Выполнена укладка ламината, поклейка обоев, монтаж натяжных потолков, установка дверей и плинтусов.

Финальные работы и сдача объекта

Проведена проверка качества работ, выполнена приёмка ремонт квартиры заказчиком в удалённом формате.

Почему такой подход важен для жилья во вторичном фонде

Ремонт во вторичном фонде требует более глубокой проработки, чем в новостройке.

В подобных квартирах важно:

полностью демонтировать старые конструкции
заменить изношенные инженерные сети
учитывать ограничения при перепланировке
подготовить основания под современную отделку

Без этого невозможно получить стабильный и долговечный результат ремонта – любые компромиссы приводят к переделкам.

Что отличало этот объект от типового ремонта

Ремонт этой однокомнатной квартиры значительно сложнее стандартной отделки за счёт сочетания нескольких факторов:

1. Перепланировка с узакониванием
Была изменена конфигурация пространства, включая санузел, с соблюдением нормативных требований.

2. Полная замена инженерии

перенос счётчика
замена труб
переработка системы отопления
новая электрика по всей квартире

3. Работа по дизайн-проекту
Все решения реализовывались строго по проекту, без отклонений.

4. Удалённый формат работы

Контроль, согласование и приёмка выполнялись дистанционно, что требует чёткой организации процесса.

Что было выполнено

В рамках ремонта выполнен весь комплекс работ:

демонтаж старой отделки, включая половые доски, сантехнику и покрытия
перепланировка и возведение новых стен
подготовка стен: санузел под маяк, остальные помещения под правило
перенос счётчика и замена инженерных коммуникаций
монтаж душевого поддона с трапом
перепайка радиаторов и выводов отопления
полный комплекс электромонтажных работ
устройство тёплого пола (санузел, лоджия)
монтаж ламината
поклейка обоев
установка натяжных потолков
монтаж межкомнатных дверей
установка плинтусов
окраска откосов

Каждый этап выполнялся последовательно с контролем качества работ.

В ремонте вторички главное не пытаться «сэкономить на базе». Здесь мы полностью обновили инженерку и чётко реализовали проект – это позволило получить современный результат без компромиссов.

Вадим Э.

Прораб

Результат выполненных работ

В результате реализован современный ремонт однокомнатной квартиры во вторичном фонде с полной переработкой пространства.

Квартира получила:

новую планировку с узаконенными изменениями
полностью обновлённые инженерные системы
аккуратную современную отделку
функциональное и удобное пространство

В рамках данного проекта мы выполнили полный комплекс работ по готовому дизайн-проекту – от подготовки основания и инженерных коммуникаций до чистовой отделки квартиры, установки мебели и подключения техники.

Все работы были реализованы строго в соответствии с проектной документацией: соблюдена геометрия помещений, выдержаны размеры под встроенную мебель, корректно интегрированы системы тёплого пола и кондиционирования, аккуратно выполнена отделка двух санузлов и жилых зон.

В результате ремонта заказчик получил полностью готовую к проживанию квартиру с продуманной инженерией, современной отделкой и высоким уровнем комфорта. Проект завершён в согласованные сроки, без отклонений от концепции и с контролем качества на каждом этапе.

Если вам нужен подрядчик для реализации дизайн-проекта квартиры – мы берём на себя весь цикл работ и отвечаем за технический результат. Обращайтесь, чтобы обсудить ваш объект и рассчитать стоимость ремонта под ключ.

Похожая квартира?

Получите ориентировочную стоимость вашего ремонта!

Политика конфиденциальности

Без обязательств · Бесплатная консультация · По вашей квартире

Смотрите похожие объекты

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке ул. Дубовая аллея

1 981 001 руб. Ремонт квартиры в новостройке Квадратура: 56 м² Срок ремонта: 59 рабочих дней Ремонт в данной квартире проводил прораб - Александр

Ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке ул. Артиллерийская

874 256 руб. Ремонт квартиры во вторичке Квадратура: 58 м² Срок ремонта: 49 рабочих дней Ремонт в данной квартире проводил прораб - Михаил

Ремонт однокомнатной квартиры на ул. Первомайская 5

507 150 руб. Ремонт квартиры под ключ Квадратура: 46 м² Срок ремонта: 34 рабочих дня Ремонт в данной квартире проводил прораб - Олег