Ремонт двухкомнатной квартиры в Калининграде под ключ

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ — одна команда, один договор и полный контроль результата.
  • Гарантия 1 год
    зафиксирована в договоре
  • Фото и видеоотчеты
    на каждом этапе
  • Поэтапная оплата
    по факту выполненных работ 1 раз в неделю
    (кроме Юр.лиц и ИП)
  • Собственные бригды
    прораб контролирует каждый этап

Стоимость услуг

Ремонт с черновыми
материалами

Подойдет, если хотите самостоятельно выбрать чистовую отделку и внешний вид квартиры

  • Все черновые материалы уже включены
  • Электрика, сантехника, стены, полы и потолки готовы к чистовой отделке
  • Инженерные системы разведены по проекту
  • Стены и пол подготовлены под любые покрытия
  • Фиксированная стоимость по договору

После завершения останется только:

• выбрать чистовые материалы
• заказать мебель и технику
Рассчитать стоимость
Ремонт с черновыми
и чистовыми материалами

Максимально готовое решение — получите квартиру,
в которую останется только завезти мебель

  • Все материалы уже включены в стоимость
  • Полностью готовая отделка квартиры
  • Поклеены обои и уложены напольные покрытия
  • Установлены двери, плинтусы и потолки
  • Укомплектован санузел
  • Фиксированная стоимость по договору

После завершения останется только:

• завезти мебель
• отметить новоселье
Рассчитать стоимость
Назад
Назад

Реальные примеры ремонтов двухкомнатных квартир, выполненного мастерами «Кёниг Мастер»

Двухкомнатная квартира в ЖК «Адмиралтейский»
Площадь: 86 м²
Количество комнат: 2
Срок ремонта: 74 рабочих дня
Стоимость: 2 203 500 руб.

Пример ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ с закупкой материалов и комплектацией мебелью
Подробнее
Двухкомнатная квартира в ЖК «Олимпия»
Площадь: 56 м²
Количество комнат: 2
Срок ремонта: 45 рабочих дней
Стоимость: 1 289 040 руб.


Пример ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ с зонированием кухни и гостинной перегородкой
Подробнее
Двухкомнатная квартира в Пионерском
Площадь: 46 м²
Количество комнат: 2
Срок ремонта: 42 рабочих дня
Стоимость: 925 344 руб.


Пример комплексного ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке с акцентом на эргономику небольшой площади
Подробнее
Пример реального кейса по ремонту

Как из типовой двухкомнатной вторички сделали современное функциональное жильё

Было: двухкомнатная квартира во вторичном фонде с устаревшей отделкой, изношенными покрытиями и неэффективной планировкой санузла. Инженерные сети требовали полной замены, а пространство – обновления и переразделения под современные сценарии жизни.

Задача: провести комплексный ремонт квартиры под ключ и сделать ее современной: выполнить демонтаж, перепланировку санузла, заменить инженерные сети и реализовать отделку строго по техническому плану без отклонений и переделок.
Перепланировка санузла и инженерия
В рамках проекта выполнено разделение объединённого санузла на отдельные функциональные помещения. Возведена новая перегородка с учётом расположения коммуникаций и нормативов.
Полностью заменены инженерные сети: водоснабжение, канализация и электрика. Все узлы заранее увязаны с новой планировкой, что исключило переделки на этапе отделки.
Черновые и чистовые работы
После демонтажа выполнена подготовка всех оснований: выравнивание стен и полов, формирование корректной геометрии помещений под финишные материалы.
Далее реализована чистовая отделка, монтаж сантехники и электрооборудования.
Работы велись поэтапно с постоянным контролем качества и соблюдением технического плана.
Перепланировка узаконена
Все изменения конфигурации помещений выполнены с учётом нормативных требований. Это критично для вторичного жилья – позволяет избежать проблем при продаже, ипотеке и эксплуатации квартиры в будущем.
58 м² / 49 рабочих дней / 1 044 256 руб. / Вторичка, Калининград / Комплексный ремонт
Результат: квартира получила обновлённую планировку, современную отделку и полностью заменённую инженерную инфраструктуру. Пространство стало функциональнее, удобнее и соответствует современным стандартам проживания.

Проект реализован без отклонений от технического плана и с контролем всех этапов – от демонтажа до финальной сдачи.

Полный цикл работ: от идеи до сдачи

Мы предлагаем ремонт под ключ в квартире, охватывая все этапы:
Выезд на объект и точный замер
Специалист выезжает на объект в согласованное время, выполняет детальный замер двухкомнатной квартиры и фиксирует все исходные данные.
На этом этапе обсуждаются пожелания по планировке, стилю и бюджету, после чего формируется техническая основа будущего ремонта.
Подготовка сметы и планирование работ
На основе замеров составляется подробная смета по каждому виду работ – без усреднённых расчётов.
Вы заранее понимаете структуру бюджета и итоговую стоимость ремонта двухкомнатной квартиры. После согласования фиксируем условия и приступаем к реализации.
Проектирование решений и планировка
При необходимости адаптируется или разрабатывается дизайн-решение под реальную планировку квартиры.
Особое внимание уделяется зонированию двух комнат, кухонной зоны, санузла и систем хранения, чтобы пространство было функциональным и удобным в жизни.
Черновые и демонтажные работы
Выполняется полный подготовительный этап: демонтаж старых покрытий (при вторичном жилье), выравнивание стен и полов, устройство стяжки, гидроизоляции и подготовка оснований под отделку.
Также прокладываются основные инженерные коммуникации – электрика, водоснабжение, канализация и вентиляция.
Инженерные системы и чистовая отделка
После подготовки основания выполняется монтаж всех инженерных систем квартиры: электрика с распределением нагрузки по зонам, сантехника, освещение и подключение оборудования.
Далее реализуется чистовая отделка: стены, потолки, напольные покрытия, плитка, обои, установка дверей, плинтусов и откосов.
Финальная проверка и сдача квартиры
Проводится контроль качества всех выполненных работ, устранение мелких замечаний и финальная проверка по чек-листу.
После этого квартира передаётся заказчику полностью готовой к проживанию. Можно завозить мебель и заселяться.
Рассчитайте стоимость своего ремонта

Преимущества работы с «Кёниг Мастер»

  • Цена и срок фиксируются в договоре
    До начала работ вы точно знаете итоговую стоимость и дату сдачи. Мы берём на себя ответственность за соблюдение сроков и бюджета – без неприятных сюрпризов в процессе.
  • Прозрачная смета без скрытых доплат
    Каждый этап и вид работ заранее зафиксирован в смете. Никаких дополнительных «внезапных» расходов – только согласованный и понятный бюджет ремонта.
  • Собственные бригады и личный прораб
    Все работы выполняют штатные специалисты, а не случайные подрядчики. Прораб контролирует каждый этап лично, обеспечивая стабильное качество на объекте.
  • Еженедельные фото- и видеоотчёты
    Вы всегда понимаете, что происходит на объекте, даже находясь в другом городе. Удалённый контроль без необходимости постоянного присутствия.
  • Поэтапная оплата по факту работ
    Вы оплачиваете только выполненные и принятые этапы ремонта. Это снижает риски и даёт полный контроль над бюджетом на каждом этапе.
  • Гарантия 12 месяцев по договору
    Все работы закреплены официальной гарантией. Если возникают проблемы – устраняем за свой счёт без дополнительных затрат для клиента.

Особенности ремонта двухкомнатной квартиры

Двухкомнатная квартира – это уже не студия, где можно обойтись одним решением для всего пространства. Здесь каждое помещение живёт по своим правилам: спальня требует тишины и правильного освещения, гостиная – функциональности и визуального простора, кухня – практичных материалов и продуманной инженерии. Задача ремонта – сделать так, чтобы все эти зоны работали как единое целое.

Зонирование и единый стиль
Главная сложность ремонта в двухкомнатной квартире – соблюсти баланс между функциональностью каждого помещения и визуальной целостностью всей квартиры. Когда спальня оформлена в одном стиле, а гостиная в другом – квартира выглядит несобранной даже при качественной отделке.

Мы работаем с квартирами площадью от 46 до 93 м² и в каждом проекте прорабатываем несколько ключевых вещей:

  • Логика перемещения – как человек движется по квартире, где расположены переходные зоны, как организован вход в каждое помещение
  • Единая цветовая база – не обязательно одинаковые цвета везде, но согласованная палитра которая связывает комнаты между собой
  • Стыки материалов – переход от плитки к ламинату, от покраски к обоям – это детали которые сразу видны и сразу выдают уровень исполнения
  • Инженерия под каждую зону – розетки, освещение и вентиляция в спальне и гостиной решаются по-разному, и это закладывается на этапе чернового ремонта, а не в конце.

Какой тип ремонта выбрать

Выбор типа ремонта зависит от состояния квартиры, бюджета и того результата который вы хотите получить на выходе.
Черновой ремонт
Когда нужно подготовить квартиру под чистовую отделку: выровнять стены и полы, заменить электрику и сантехнику, сделать стяжку. Актуален для новостроек без отделки или квартир с изношенными коммуникациями. На выходе – готовое основание, чистовые материалы и мебель остаются за вами.
Косметический ремонт
Подходит когда квартира в целом в порядке: инженерия исправна, планировка устраивает, нужно просто обновить внешний вид. Переклейка обоев, покраска стен, замена напольного покрытия, обновление сантехники. Хороший выбор для квартир после аккуратных жильцов или для быстрой подготовки к сдаче в аренду.
Капитальный ремонт
Полная переработка квартиры: демонтаж старой отделки, замена всех инженерных сетей, при необходимости перепланировка. Подходит для вторичного жилья советского периода где нельзя просто положить новые обои поверх старых – нужно менять всё с основания. Именно этот тип ремонта чаще всего требует технического проекта и официального согласования перепланировки.
Ремонт под ключ с материалами
Комплексное решение когда вы хотите получить готовую квартиру без погружения в процесс. Мы берём на себя весь цикл: закупку черновых и чистовых материалов по партнёрским ценам, все работы от электрики до установки сантехники, контроль качества на каждом этапе. На выходе – квартира в которую можно сразу завезти мебель и заехать. Доступен в двух вариантах: с черновыми материалами (чистовые выбираете сами) или полный – с черновыми и чистовыми.
Дизайнерский ремонт
Для тех кто хочет не просто аккуратный ремонт, а продуманное пространство под свой образ жизни. Сначала разрабатываем дизайн-проект: планировочные решения, визуализации, спецификация материалов. Затем реализуем его под наблюдением дизайнера – каждое решение выверено, стыки и детали контролируются на всех этапах. Подходит для квартир где важна не только функциональность но и эстетика результата.
Назад

Команда, которая будет работать с вашей квартирой

  • Павел Б.
    Руководитель компании
    Лично контролирую все этапы и слежу за качеством
  • Роман Б.
    Технический руководитель
    Обеспечит технические и производственные процессы
  • Вадим Э.
    Прораб
    Проживал в Германии и знает что такое немецкое качество работы
  • Михаил Б.
    Прораб
    Контролирует ваш ремонт как свой
  • Александр К.
    Прораб
    Решит вопросы связанные с удаленным ремонтом под ключ
  • Сергей К.
    Прораб
    Реализует проекты любой сложности
  • Алексей С.
    Руководитель монтажа
    Подберет лучших монтажников дверей
  • Юлия С.
    Отдел заботы
    Заботится о команде, чтобы вы получали ремонт в срок

Отзывы о работе компании

Посмотреть отзывы наших клиентов на Яндекс Картах.

Предлагаем услуги

Остались вопросы по ремонту?
Закажите звонок и получите ответы на все вопросы.

Часто задаваемые вопросы

Срок зависит от объёма работ и состояния квартиры. Косметический ремонт – чистовая отделка без замены инженерии – занимает в среднем 2-3 недели. Комплексный ремонт с заменой электрики, сантехники и перепланировкой – от полутора месяцев. Каждый этап работ в двухкомнатной квартире занимает в среднем 15-20 дней: черновые работы, чистовая отделка, установка сантехники и финальная сдача идут последовательно без простоев. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ – и мы несём финансовую ответственность за его соблюдение.